皇朝家居出售资产缓解资金压力，一年内待偿借款近26亿元

近日，皇朝家居（01198.HK）在一天内连续公布两项资产出售计划，引发市场关注。根据公司公告，其拟向控股股东科学城（广州）投资集团有限公司出售科学城（广州）融资租赁有限公司18.06%的股权，交易代价约为4.17亿元。同时，其间接全资附属公司洋思有限公司也计划向科学城发展出售广东恒诚家俬有限公司100%股权，现金对价为1133.86万元。

资料显示，科学城融资租赁主要从事融资租赁业务，而恒诚家俬则专注于沙发制造与销售。两家公司近年业绩均不理想，其中恒诚家俬在2023年、2024年及2025年上半年持续亏损，科学城融资租赁也在2025年上半年出现1754万元的税后亏损。

对于此次资产出售的原因，皇朝家居表示，预计所得款项净额约4.186亿元将用于偿还科学城集团提供的股东贷款，以缓解公司当前流动资金和现金流量紧张的局面。

这并非皇朝家居今年首次出售资产。早在今年2月，公司就曾通过挂牌方式出售东马（广州保税区）油脂化工有限公司25%股权，挂牌底价为6000万元。当时公司亦指出，此举旨在改善现金流状况。

频繁的资产出售背后，反映出皇朝家居面临的财务压力。据公司披露，截至2025年6月30日，其一年内应偿还的借款总额高达约25.88亿元，其中约15.39亿元为科学城贷款。同时，公司流动负债净额在半年内由6.99亿元增至9.78亿元，资产负债率也从2024年底的72%上升至76%。

近年来，皇朝家居为扭转经营局面采取了多项措施，包括启用年轻代言人以提振品牌活力。然而，其业绩仍未明显改善。2024年公司收入为5.26亿元，较2023年的8.28亿元下降36.5%；净利润虽较2023年的亏损3.82亿元略有收窄，但仍亏损3.34亿元，两年累计亏损超过7亿元。

此外，公司管理层也出现变动。今年8月，创始人谢锦鹏因健康原因辞去董事会联席主席及执行董事职务。谢锦鹏自1997年创办皇朝家居，并带领公司于2002年在港上市，成为中国家具行业首家上市企业，其离职也标志着一个时代的结束。

在市场环境变化与内部调整的双重挑战下，皇朝家居如何通过资产优化与业务转型实现可持续发展，仍受到各方关注。