震撼家居业！佛山一卖场推出“三零”市集：0租金、0管理费、0清洁费，只收10%流水

面对传统家居卖场的普遍困境，佛山一家运营超20年的老牌商场祭出“大招”，尝试以近乎“零成本”的入驻条件，吸引夜间业态，探索一条“风险共担、人气共享”的转型新路。

近日，位于广佛线礌岗站上盖的佛山南海家天下家居广场宣布，在其重点打造的“微醺站”夜间经济区内，推出名为“微醺市集”的创新项目。该市集最引人注目的举措，便是为超过100个美食及文创摊位提供“0租金、0管理费、0清洁费、0水费”的惊人入驻条件。

据悉，商户入驻此市集，仅需承担自身经营产生的电费。商场管理方并非完全免费，而是采取按营业额10%抽取运营费用的分成模式，并设置了每月980元的费用上限。这意味着，对于一个摊位而言，无论生意多好，每月支付给场地的成本最高仅为980元。

商场招商人员表示，这种模式的核心目的在于“快速聚集人气，激活场地夜间价值”。通过免除固定成本，极大降低了创业者和特色小店的试错门槛；而营业额分成机制，则将商场与商户的利益进行捆绑，形成风险共担、利益共享的关系，促使商场方更积极地为其导入客流、提供运营支持。

家天下家居广场作为运营已超20年的商业体，深知行业冷暖。近年来，全国建材家居市场普遍面临客流量减少、空置率攀升的压力。为此，该广场持续进行业态转型探索，先后引入超市、花鸟鱼艺等生活业态。自2022年起，更是将目光投向夜间经济，打造“微醺站”板块，已成功吸引KTV、音乐酒馆、餐饮等多元商户入驻，逐步改变其单一的家居卖场形象。

此次推出的“微醺市集”，经营时间为傍晚6点至凌晨2点，是对夜间经济业态的进一步补充和深化。它不仅在时间上实现了卖场空间的“复用”，更在内容上引入了更具烟火气和年轻活力的元素，旨在重构卖场流量，为传统商业体注入新动能。

目前，该“微醺市集”正处于为期3个月的试行阶段。随着广场内部翻新施工的推进，预计市集将于9月27日开始试营业。这一大胆的“免租”模式能否成为传统商业体逆袭的成功范本，市场正拭目以待。